Kalkulačka — vývoj ceny nemovitosti
Kolik bude nemovitost stát za pár let?
Projektuj budoucí cenu podle očekávaného růstu a porovnej ji s inflací — kolik z nárůstu je reálné zhodnocení a kolik jen znehodnocení peněz.
Zadej parametry
Cena za 10 let
—
—
Reálná hodnota
—
v dnešních penězích
Reálné zhodnocení
—
ročně nad inflaci
Vývoj ceny vs inflace
Rozpad
- Cena dnes—
- Nominální nárůst—
- Hodnota po inflaci (dnešní peníze)—
- Reálný nárůst (kupní síla)—
Zjednodušený model složeného růstu. Růst ceny ani inflace nejsou zaručené. Orientační výpočet, neslouží jako odhad tržní ceny.
Nominální vs reálné zhodnocení
Nominální cena je číslo, které uvidíš v inzerátu za pár let. Jenže pokud rostou i ceny všeho ostatního (inflace), část toho nárůstu je jen iluze. Reálná hodnota přepočítá budoucí cenu do dnešních peněz — ukáže, o kolik reálně zbohatneš.
Příklad: 3% růst ceny při 2,5% inflaci znamená jen ~0,5 % reálného zhodnocení ročně. Skutečná síla nemovitostí ale obvykle není v růstu ceny, ale v páce hypotéky a v nájmu — proto je dobré tuhle kalkulačku číst spolu s výnosovou a portfoliovou.
Probereme tvoje čísla s hypotečním specialistou?
Nech nám kontakt a Daniel ti zdarma a nezávazně porovná hypotéky a řekne, na jakou reálně dosáhneš. Bez tlaku, bez závazku.
Jak nakládáme s tvými údaji
Správcem údajů je [DOPLŇ NÁZEV / IČO]. E-mail (a případně telefon) zpracováváme za účelem zaslání reportu a nabídky konzultace k financování nemovitosti. Údaje uchováváme po dobu nejvýše 24 měsíců, poté je mažeme. Kdykoli můžeš požádat o výmaz na [DOPLŇ KONTAKTNÍ E-MAIL]. Telefonicky tě kontaktujeme pouze pokud k tomu dáš výslovný souhlas zaškrtnutím políčka výše.